GRANGER Youssef : A vendre entrepôt / local industriel 10 pièce(s) à Clermont ferrand 240m² 475 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Professionnels Entrepôts A vendre clermont ferrand , Professionnels Entrepôts A vendre clermont ferrand , Professionnels Entrepôts A vendre lezoux , Professionnels Entrepôts A vendre cebazat , Professionnels Entrepôts A vendre chamalieres , Professionnels Entrepôts A vendre aubiere Vous méritez l'exclusivité ! Youssef Granger vous propose sur Clermont Ferrand ce bien rare comprenant une grande maison à destination de bureaux et/ou habitation et un grand dépôt de 330m2 au sol. Situé en zone franche (exonération totale pendant 5 ans de l'imposition sur les bénéfices pour les sociétés; de la CFE; des charges patronales) ce bien serait idéal pour une société. L'habitation se présente ainsi: - au rez de chaussée: une entrée de 15.8m2, une cuisine salle à manger de 34m2 avec une terrasse plein sud, une buanderie de 23m2, un bureau atelier de 17m2, 2 WC et une chambre avec sa propre salle de bain (douche et baignoire) et WC. - au premier étage: deux salons (l'un de 11.8m2, l'autre de 33.8m2) donnant chacun sur une terrasse; deux chambres (de 10.4 et 13.8m2) un toilette, une salle de bain (avec douche et baignoire). - au second les combles de 80m2 (pouvant offrir deux grandes chambres ou bureaux). L'ensemble nécessite uniquement un peu de rafraichissement. Dehors, une cour sépare cette maison de sa dépendance: une grande grange de plus de 330m2 au sol avec une charpente suffisamment haute pour faire un R+1: idéal pour un dépôt, pour un artisan ou autre. Pour toutes demandes n'hésitez pas à me contacter au 0659959839. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830039433988 / 389268 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Ensemble comprenant une habitation, bureaux et dépot sur une parcelle de 924m2

Youssef Granger vous propose sur Clermont Ferrand ce bien rare comprenant une grande maison à destination de bureaux et/ou habitation et un grand dépôt de 330m2 au sol.

Situé en zone franche (exonération totale pendant 5 ans de l'imposition sur les bénéfices pour les sociétés; de la CFE; des charges patronales) ce bien serait idéal pour une société.

L'habitation se présente ainsi:

- au rez de chaussée: une entrée de 15.8m2, une cuisine salle à manger de 34m2 avec une terrasse plein sud, une buanderie de 23m2, un bureau atelier de 17m2, 2 WC et une chambre avec sa propre salle de bain (douche et baignoire) et WC.

- au premier étage: deux salons (l'un de 11.8m2, l'autre de 33.8m2) donnant chacun sur une terrasse; deux chambres (de 10.4 et 13.8m2) un toilette, une salle de bain (avec douche et baignoire).

- au second les combles de 80m2 (pouvant offrir deux grandes chambres ou bureaux).

L'ensemble nécessite uniquement un peu de rafraichissement.

Dehors, une cour sépare cette maison de sa dépendance: une grande grange de plus de 330m2 au sol avec une charpente suffisamment haute pour faire un R+1: idéal pour un dépôt, pour un artisan ou autre.

Pour toutes demandes n'hésitez pas à me contacter au 0659959839. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830039433988 / 389268 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Entrepôt / Local industriel
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10

Surfaces

  • Surface
    240 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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