GRANGER Youssef : A vendre maison 10 pièce(s) à Clermont ferrand 240m² 475 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Maisons clermont ferrand , Maisons clermont ferrand , Maisons chamalieres , Maisons lezoux , Maisons aubiere , Maisons ceyssat Vous méritez l'exclusivité ! Youssef Granger vous propose en exclusivité cet ensemble comprenant grande maison familiale de plus de 240m2 et une grange de plus de 330m2 sur la commune de Clermont-Ferrand. Situé dans un quartier tranquille, proche de toute commodité (transport collectif: bus, tramway) et commerces, elle présente de très beaux volumes et potentiels avec une dépendance: grange de 330m2 au sol. Sur un terrain de 924m2, vous trouverez: - au rez de chaussée: une entrée de 15.8m2, une cuisine salle à manger de 34m2 avec une terrasse plein sud, une buanderie de 23m2, un bureau atelier de 17m2, 2 WC et une chambre avec sa propre salle de bain (douche et baignoire) et WC. - au premier étage: deux salons (l'un de 11.8m2, l'autre de 33.8m2) donnant chacun sur une terrasse; deux chambres (de 10.4 et 13.8m2) un toilette, une salle de bain (avec douche et baignoire). - au second les combles de 80m2 (pouvant offrir deux grandes chambres). L'ensemble nécessite uniquement un peu de rafraichissement. Dehors, une cour sépare cette maison de sa dépendance: une grande grange de plus de 330m2 au sol avec une charpente suffisamment haute pour pouvoir être transformé en très spacieux loft (voir 2) ou maison ou plusieurs appartements. Pour toutes demandes n'hésitez pas à me contacter au 0659959839. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830036165171 / 373673 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Grande maison familiale de plus de 240m2 habitable avec grange de 330m2 au sol sur une parcelle de 940m2

Youssef Granger vous propose en exclusivité cet ensemble comprenant grande maison familiale de plus de 240m2 et une grange de plus de 330m2 sur la commune de Clermont-Ferrand.

Situé dans un quartier tranquille, proche de toute commodité (transport collectif: bus, tramway) et commerces, elle présente de très beaux volumes et potentiels avec une dépendance: grange de 330m2 au sol.

Sur un terrain de 924m2, vous trouverez:

- au rez de chaussée: une entrée de 15.8m2, une cuisine salle à manger de 34m2 avec une terrasse plein sud, une buanderie de 23m2, un bureau atelier de 17m2, 2 WC et une chambre avec sa propre salle de bain (douche et baignoire) et WC.

- au premier étage: deux salons (l'un de 11.8m2, l'autre de 33.8m2) donnant chacun sur une terrasse; deux chambres (de 10.4 et 13.8m2) un toilette, une salle de bain (avec douche et baignoire).

- au second les combles de 80m2 (pouvant offrir deux grandes chambres).

L'ensemble nécessite uniquement un peu de rafraichissement.

Dehors, une cour sépare cette maison de sa dépendance: une grande grange de plus de 330m2 au sol avec une charpente suffisamment haute pour pouvoir être transformé en très spacieux loft (voir 2) ou maison ou plusieurs appartements.

Pour toutes demandes n'hésitez pas à me contacter au 0659959839. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830036165171 / 373673 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    475000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    924 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    96 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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