GRANGER Youssef : A vendre appartement 3 pièce(s) à Clermont ferrand 56m² 95 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 3 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 3 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 3 pièces lezoux , Appartements A vendre 3 pièces aubiere , Appartements A vendre 3 pièces cebazat , Appartements A vendre 3 pièces chamalieres Vous méritez l'exclusivité ! Y.Granger vous propose à Clermont Ferrand ce T3 de 56m2. cet appartement est bien situé, proche de la piscine Coubertin, du centre ville de Clermont-Ferrand et des Facultés. Au rez de chaussée sur-élevé, vous trouverez dans cet appartement une entrée de 5m2 desservant la cuisine, le séjour, la partie nuit avec deux chambres et la partie toilette avec la salle de bain, et le WC séparé.Des placards situés dans les couloirs offrent de nombreux rangements. Loué actuellement 520€+50€ de charges, il confère un rapport locatif net de 6%. Idéal pour un investisseur avec un bien qui s'autofinance. Rentabilité assurée. contactez moi pour tout renseignement ou visite au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830035399522 / 382946 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement loué avec 6% de rapport net. T3 centre ville 95000€

Y.Granger vous propose à Clermont Ferrand ce T3 de 56m2.

cet appartement est bien situé, proche de la piscine Coubertin, du centre ville de Clermont-Ferrand et des Facultés.

Au rez de chaussée sur-élevé, vous trouverez dans cet appartement une entrée de 5m2 desservant la cuisine, le séjour, la partie nuit avec deux chambres et la partie toilette avec la salle de bain, et le WC séparé.Des placards situés dans les couloirs offrent de nombreux rangements.

Loué actuellement 520€+50€ de charges, il confère un rapport locatif net de 6%. Idéal pour un investisseur avec un bien qui s'autofinance. Rentabilité assurée.

contactez moi pour tout renseignement ou visite au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830035399522 / 382946 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    54.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges courantes annuelles
    650 EUR
  • Montant quote part
    650

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    56 m2
  • Surface séjour
    15 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    401 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    94 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 650€.
GRANGER Youssef 8 Impasse du Brugeron - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.