GRANGER Youssef : A vendre appartement 3 pièce(s) à Clermont ferrand 64m² 104 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 3 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 3 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 3 pièces lezoux , Appartements A vendre 3 pièces chamalieres , Appartements A vendre 3 pièces aubiere , Appartements A vendre 3 pièces mezel Vous méritez l'exclusivité ! Youssef Granger vous propose cet appartement de 64m2 à Clermont-Ferrand rue des chandiots proche de la place de la fontaine (Montferrand), 150 mètres de la faculté dentaire 5 minutes du centre-ville, 100m du tramway avec un accès rapide sur les grands axes routiers . Situé dans une résidence sécurisée par un portail à code et radio commandé, il ne nécessite aucuns travaux d'aménagement. Il est traversant sur une entrée de 7 m2 avec un placard et comprend une cuisine 9,28 m2, un salon séjour de 21,7 m2 exposé plein sud, WC, salle de bain, une chambre de 10,29m2 avec un placard, une deuxième chambre de 9,9 m2. Cet appartement est bien agencé et répond aux normes électriques et gaz. Il comprend également une cave de 7,2 m2 et un garage fermé. A l'intérieur de la résidence de nombreuses places de stationnement sont disponible et réservé aux résidents. Dans un quartier très calme et reposant avec un voisinage agréable cet appartement saura vous satisfaire. Idéal pour une primo accession ou pour faire du locatif. Pour pus de renseignement vous pouvez me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033311998 / 395329 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement 2 chambres, garage, résidence sécurisée 104000€

Youssef Granger vous propose cet appartement de 64m2 à Clermont-Ferrand rue des chandiots proche de la place de la fontaine (Montferrand), 150 mètres de la faculté dentaire 5 minutes du centre-ville, 100m du tramway avec un accès rapide sur les grands axes routiers .

Situé dans une résidence sécurisée par un portail à code et radio commandé, il ne nécessite aucuns travaux d'aménagement.



Il est traversant sur une entrée de 7 m2 avec un placard et comprend une cuisine 9,28 m2, un salon séjour de 21,7 m2 exposé plein sud, WC, salle de bain, une chambre de 10,29m2 avec un placard, une deuxième chambre

de 9,9 m2. Cet appartement est bien agencé et répond aux normes électriques et gaz.

Il comprend également une cave de 7,2 m2 et un garage fermé.

A l'intérieur de la résidence de nombreuses places de stationnement sont disponible et réservé aux résidents.

Dans un quartier très calme et reposant avec un voisinage agréable cet appartement saura vous satisfaire.

Idéal pour une primo accession ou pour faire du locatif.

Pour pus de renseignement vous pouvez me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1102€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033311998 / 395329 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    104000 EUR
  • Charges copropriété
    91.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    1102 EUR
  • Quote part de charges
    1102

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface séjour
    22 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    354 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 1102€.
GRANGER Youssef 8 Impasse du Brugeron - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.