GRANGER Youssef : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 67m² 79 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces chamalieres , Appartements A vendre 4 pièces lezoux , Appartements A vendre 4 pièces aubiere , Appartements A vendre 4 pièces orcines Vous méritez l'exclusivité ! Youssef Granger vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement attitrée, proche de la nouvelle école d'architecture (600 mètres), du tramway (350 mètres) du centre de montferrand (800 mètres). Situé dans un quartier tranquille, au troisième étage d'un bâtiment de 4 étage, il est idéal pour un jeune couple, ou étudiants. Cet appartement spacieux de 67m2 se compose d'un salon séjour double de 32m2, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards de rangement de 9 et 10m2, une salle de bain de 5.9m2, WC séparé, un couloir avec placards de rangement. IL y a le double vitrage à toutes les fenêtres.Pour la location un rapport locatif brute de 8%. Ce bien a une cave, l'entrée de la résidence se fait par un portail électrique et un interphone à la porte du bâtiment. Pour tous renseignement complémentaire ou pour une visite vous pouvez me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830037547188 / 368276 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement de 67m2 pour 79000€ proche école d'architecture et tramway.

Youssef Granger vous propose cet appartement dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement attitrée, proche de la nouvelle école d'architecture (600 mètres), du tramway (350 mètres) du centre de montferrand (800 mètres).

Situé dans un quartier tranquille, au troisième étage d'un bâtiment de 4 étage, il est idéal pour un jeune couple, ou étudiants.

Cet appartement spacieux de 67m2 se compose d'un salon séjour double de 32m2, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards de rangement de 9 et 10m2, une salle de bain de 5.9m2, WC séparé, un couloir avec placards de rangement.

IL y a le double vitrage à toutes les fenêtres.Pour la location un rapport locatif brute de 8%.

Ce bien a une cave, l'entrée de la résidence se fait par un portail électrique et un interphone à la porte du bâtiment.

Pour tous renseignement complémentaire ou pour une visite vous pouvez me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830037547188 / 368276 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    79000 EUR
  • Charges copropriété
    73.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    48
  • Charges courantes annuelles
    880 EUR
  • Montant quote part
    880

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    67 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 48 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
GRANGER Youssef 8 Impasse du Brugeron - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.