GRANGER Youssef : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 70m² 70 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces aubiere , Appartements A vendre 4 pièces courpiere , Appartements A vendre 4 pièces cebazat , Appartements A vendre 4 pièces orcines Vous méritez l'exclusivité ! Youssef granger vous propose un appartement de 70m2: pour une résidence principale ou pour faire du locatif, cet appartement vous attend. Situé au 5 éme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend: une entrée avec placard de2.5m2, un cellier de 2.7m2; un dégagement de 8m2 qui dessert: une cuisine de 9m2 (entièrement équipé: lave vaisselle, four, plaque, frigo) un salon de 18m2 et le WC séparé. la partie nuit comprend deux chambres respectivement de 10.36 et 9.5M2, un dressing de 1.61m2 et la salle de bain de 4.32m2.Proche de toutes commodités (pharmacie boulangerie, bureau de poste à 50m) et des transports publics (arrêt de tramway à 100m), il ne nécessite pas l'usage du véhicule. Une place de parking extérieur est réservé pour l'appartement. Pour 500€ par mois sur 12 ans cet appartement est à vous (moins cher qu'une location). Idéal pour un investisseur qui recherche de l'autofinancement ou pour une primo accession. Vous pouvez me contacter au 0659959839 Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033535627 / 375825 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement de 70m2; 2 chambres 70000€

Youssef granger vous propose un appartement de 70m2: pour une résidence principale ou pour faire du locatif, cet appartement vous attend.

Situé au 5 éme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend:

une entrée avec placard de2.5m2, un cellier de 2.7m2; un dégagement de 8m2 qui dessert: une cuisine de 9m2 (entièrement équipé: lave vaisselle, four, plaque, frigo) un salon de 18m2 et le WC séparé.

la partie nuit comprend deux chambres respectivement de 10.36 et 9.5M2, un dressing de 1.61m2 et la salle de bain de 4.32m2.Proche de toutes commodités (pharmacie boulangerie, bureau de poste à 50m) et des transports publics (arrêt de tramway à 100m), il ne nécessite pas l'usage du véhicule.

Une place de parking extérieur est réservé pour l'appartement.

Pour 500€ par mois sur 12 ans cet appartement est à vous (moins cher qu'une location).

Idéal pour un investisseur qui recherche de l'autofinancement ou pour une primo accession.

Vous pouvez me contacter au 0659959839 Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033535627 / 375825 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    70000 EUR
  • Charges copropriété
    140 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Charges courantes annuelles
    1680 EUR
  • Montant quote part
    1680

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 1680€.
GRANGER Youssef 5 Square de Cacholagne - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.
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