GRANGER Youssef : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 82m² 139 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces lezoux , Appartements A vendre 4 pièces aubiere , Appartements A vendre 4 pièces mezel , Appartements A vendre 4 pièces cebazat Vous méritez l'exclusivité ! Youssef Granger vous propose cet appartement de 81m2 à rénover dans une résidence sécurisée (accès réservé). Proche du centre ville au pied du jardin Lecoq, des facultés de droit et sciences humaines (vers cote Blatin, rue Ledru) cet appartement peut être idéal pour investisseur (location étudiante ou autre) appartement qui peut s'autofinancer sur 20 ans. Il comporte une entrée desservant la cuisine spacieuse et le salon séjour de 25m2 avec une très belle vue sur Clermont-Ferrand.un couloir avec rangements donne sur les trois chambres, salle de bain et WC séparé.Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la résidence. L'appartement nécessite un rafraichissement total d'où le prix de 139000€ ( 1716€/m2) en dessous du prix du marché. Très bel investissement à faire. Pour tout renseignement merci de me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830031450680 / 393103 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement 81m2 proche des facultés, jardin Lecoq 139000€

Youssef Granger vous propose cet appartement de 81m2 à rénover dans une résidence sécurisée (accès réservé).

Proche du centre ville au pied du jardin Lecoq, des facultés de droit et sciences humaines (vers cote Blatin, rue Ledru) cet appartement peut être idéal pour investisseur (location étudiante ou autre) appartement qui peut s'autofinancer sur 20 ans.

Il comporte une entrée desservant la cuisine spacieuse et le salon séjour de 25m2 avec une très belle vue sur Clermont-Ferrand.un couloir avec rangements donne sur les trois chambres, salle de bain et WC séparé.Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont disponibles dans l'enceinte de la résidence.

L'appartement nécessite un rafraichissement total d'où le prix de 139000€ ( 1716€/m2) en dessous du prix du marché.

Très bel investissement à faire.

Pour tout renseignement merci de me contacter au 0659959839. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830031450680 / 393103 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    8
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Prix
    139000 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Charges courantes annuelles
    2400 EUR
  • Montant quote part
    2400

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    82 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
GRANGER Youssef 8 Impasse du Brugeron - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.