GRANGER Youssef : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 80m² 136 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces clermont ferrand , Appartements A vendre 4 pièces lezoux , Appartements A vendre 4 pièces orcines , Appartements A vendre 4 pièces dallet , Appartements A vendre 4 pièces lempdes Vous méritez l'exclusivité ! Optimhome immobilier vous propose à Montferrand, cet appartement de 80m2. Il est situé proche du musée d'art Roger Quilliot, dans une résidence de standing, à 100m du tramway. Idéal pour une famille ou même pour un investisseur (proche de la faculté dentaire et école supérieure d'architecture) il présente de beaux volumes. Cet appartement dispose de 3 chambres ( dont une avec sa propre salle d'eau et dressing), d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour 25m2 avec balcon. Une salle de bain , un toilette séparé et un placard complète ce bien. Cet appartement dispose également d'un cellier et un garage. Un très joli cadre dans un environnement tranquille, il nécessite un rafraichissement ce qui explique son prix de 1700€/m2. A visiter! Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude compris) : 2315€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033663390 / 419569 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement 80m2; 3 chambres, 2 salles d'eau, 136000€

Optimhome immobilier vous propose à Montferrand, cet appartement de 80m2.

Il est situé proche du musée d'art Roger Quilliot, dans une résidence de standing, à 100m du tramway.

Idéal pour une famille ou même pour un investisseur (proche de la faculté dentaire et école supérieure d'architecture) il présente de beaux volumes.

Cet appartement dispose de 3 chambres ( dont une avec sa propre salle d'eau et dressing), d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour 25m2 avec balcon.

Une salle de bain , un toilette séparé et un placard complète ce bien.

Cet appartement dispose également d'un cellier et un garage.

Un très joli cadre dans un environnement tranquille, il nécessite un rafraichissement ce qui explique son prix de 1700€/m2.

A visiter!

Je reste à votre disposition pour toutes demandes complémentaires Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude compris) : 2315€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830033663390 / 419569 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    136000 EUR
  • Charges copropriété
    192.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2315 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    2315

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2315€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

GRANGER Youssef 8 Impasse du Brugeron - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.