GRANGER Youssef : A vendre appartement 4 pièce(s) à Clermont ferrand 71m² 59 000€ - Achat / Vente | GRANGER Youssef OptimHome CLERMONT FERRAND 4 pièces clermont ferrand , 4 pièces clermont ferrand , 4 pièces chamalieres , 4 pièces lezoux , 4 pièces aubiere , 4 pièces ceyssat Vous méritez l'exclusivité ! Pour une résidence principale ou pour faire du locatif, cet appartement vous attend. Situé au 11 éme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend: une entrée qui dessert un cellier de 2.7m2 une cuisine de 9m2 un salon de 18m2 le WC séparé. la partie nuit comprend deux chambres respectivement de 10.36 et 9.5M2, un dressing de 1.61m2 et la salle de bain de 4.32m2.Proche de toutes commodités (pharmacie boulangerie, bureau de poste à 50m) et des transports publics (arrêt de tramway à 20m), il ne nécessite pas l'usage du véhicule. Une place de parking extérieur est réservé pour l'appartement. Pour 500€ par mois sur 12 ans cet appartement est à vous (moins cher qu'une location). A saisir Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830030109564 / 362723 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

appartement à rafraichir de 70m2 59000€

Pour une résidence principale ou pour faire du locatif, cet appartement vous attend.

Situé au 11 éme étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend:

une entrée qui dessert un cellier de 2.7m2 une cuisine de 9m2 un salon de 18m2 le WC séparé.

la partie nuit comprend deux chambres respectivement de 10.36 et 9.5M2, un dressing de 1.61m2 et la salle de bain de 4.32m2.Proche de toutes commodités (pharmacie boulangerie, bureau de poste à 50m) et des transports publics (arrêt de tramway à 20m), il ne nécessite pas l'usage du véhicule.

Une place de parking extérieur est réservé pour l'appartement.

Pour 500€ par mois sur 12 ans cet appartement est à vous (moins cher qu'une location).

A saisir Nombre de lots de la copropriété: 79, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1658€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Youssef GRANGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793099680 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 59 95 98 39 http://www.granger.optimhome.com (réf. 830030109564 / 362723 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    14

Aspects financiers

  • Prix
    59000 EUR
  • Charges copropriété
    138.17 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Charges courantes annuelles
    1658 EUR
  • Montant quote part
    1658

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 1658€.
GRANGER Youssef 5 Square de Cacholagne - 63100 CLERMONT FERRAND Agent commercial - RSAC: 79309968000027 - Ville du greffe: CLERMONT FERRAND Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.